AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

Achat CIRE D AUNIS 17290

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Belle Charentaise familiale rénovée,7 pièces

Belle Charentaise familiale rénovée,7 pièces

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+14

Belle Charentaise familiale rénovée,7 pièces

CIRE D AUNIS 17290

323 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

28 Avenue Edmond Grasset

17440 AYTRÉ

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Réf : 204

Située à CIRE D' AUNIS , en plein coeur de la commune avec toutes les commodités (boulangerie pâtisserie ,pharmacie, superette , bar , tabac presse, médecins, kiné ,poste, pizzéria, marché 2 fois par semaines etc...) à 25mn de LA ROCHELLE et 15 mn de... Voir plus

169.5 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Belle Charentaise familiale rénovée,7 pièces

Descriptif

Réf : 204

Située à CIRE D' AUNIS , en plein coeur de la commune avec toutes les commodités (boulangerie pâtisserie ,pharmacie, superette , bar , tabac presse, médecins, kiné ,poste, pizzéria, marché 2 fois par semaines etc...) à 25mn de LA ROCHELLE et 15 mn de... Voir plus

169.5 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

152 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

0

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Chaudière à granulés

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1900

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Surface terrain

382 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 152 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2700€

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Le quartier

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À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’un dressing, d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche.

Les prestations se poursuivent à l’extérieur avec un atout rare : un double garage de plus de 60 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités (projet de gîte, investissement locatif, activité professionnelle ou stockage). Une cave vient compléter l’ensemble.

Vous profiterez également d’un agréable jardin arboré, le tout sur une belle parcelle d’environ 1 310 m², propice à la détente et aux projets d’aménagement.

Une maison aux multiples atouts, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort, espace et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CIRE D AUNIS 17290

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Son prix est de 299 250 € exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires charge acquéreur. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur immobilier.

Référence annonce : 8465

Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS

28 Avenue Edmond Grasset

17440 AYTRÉ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé